Onderhoud is na oplevering belangrijk. In deze laatste stap gaat het om de controle op werking en prestaties. Daar is controle voor nodig. Levert het apparaat bijvoorbeeld wel waar het voor bedoeld is? In het verleden waren er storingen in warmtepompen die elektrisch werden verwarmd. Hier merkte de gebruikers niets van, totdat de energierekening op de stoep lag. Om dit soort situaties te voorkomen is een periodieke controle op werking en prestatie belangrijk.
Systeemreiniging in deze stap is belangrijk. Schone systemen geven beter hun energie af dan vervuilde systemen. Het periodiek schoonmaken van zonnepalen heeft effect, net als het schoonmaken van convectoren en de verwarming van de ventilatie.
Slijtage na gebruik is normaal. Dat is goed te zien bij deuren en ramen, minder bij installaties in een woning. Door mechanische slijtage gaan installaties minder presteren.